昆明盤龍：“豎起來的園區(qū)”改變“工業(yè)興區(qū)”發(fā)展模式

　　從改革開放至上世紀(jì)90年代，昆明盤龍區(qū)商貿(mào)和服務(wù)業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨溃グ俅?、昆明飯店等成為全市的靚麗名片，青年路、南屏街等商業(yè)特色街區(qū)聚集輻射。

　　黨的十八以來，盤龍選擇樓宇總部經(jīng)濟(jì)作為引領(lǐng)未來全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重點(diǎn)和發(fā)力點(diǎn)。

　　一是適應(yīng)主動(dòng)融入國家省市發(fā)展戰(zhàn)略的需要。目前，全國居民的消費(fèi)需求已由實(shí)物消費(fèi)為主進(jìn)入實(shí)物消費(fèi)與服務(wù)消費(fèi)并重，加快服務(wù)業(yè)發(fā)展已經(jīng)成為國家省市擴(kuò)大內(nèi)需和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要戰(zhàn)略舉措。

　　二是適應(yīng)區(qū)情實(shí)際的需要。盤龍是昆明市唯一沒有工業(yè)園區(qū)的縣區(qū)，轄區(qū)886平方公里中建成區(qū)面積僅有60平方公里，必須在有限的城市建設(shè)區(qū)里向空間要利益，不走傳統(tǒng)“工業(yè)興區(qū)”的發(fā)展模式，打造一個(gè)個(gè)“豎起來的園區(qū)”。 服務(wù)型經(jīng)濟(jì)具有智力要素密集度高、產(chǎn)出附加值高、產(chǎn)業(yè)融合度高、資源消耗少、環(huán)境污染少的“三高兩少”特征，大力發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)暨樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)，是盤龍立足區(qū)情實(shí)際的優(yōu)化選擇。

　　三是發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)的需要。盤龍區(qū)擁有發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的悠久傳統(tǒng)和豐富經(jīng)驗(yàn)，全區(qū)商業(yè)設(shè)施布局和流通服務(wù)體系已經(jīng)形成。近年來大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，帶動(dòng)了一批高檔商務(wù)樓宇和大體量現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施建設(shè)，不僅改善了城市形象，完善了城市功能，也為盤龍現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的聚集發(fā)展提供了更加廣闊的發(fā)展空間。

　　目前，盤龍區(qū)的樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)已經(jīng)極大促進(jìn)了全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，樹立了昆明市樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)桿，形成了一批“豎起來的園區(qū)”，樓宇總量和規(guī)模躍居全市前列。全區(qū)投入使用樓宇共84棟、307.3萬平方米，共有稅收千萬元以上樓宇46棟，其中稅收億元樓14棟；總部集團(tuán)型企業(yè)65家，其中世界500強(qiáng)及中國500強(qiáng)知名企業(yè)27家。榮獲“中國樓宇經(jīng)濟(jì)最具投資價(jià)值城區(qū)”、“中國最佳國際營商環(huán)境城區(qū)”稱號(hào)，為壯大昆明都市經(jīng)濟(jì)發(fā)揮了積極作用。

　　隨著昆明城市國際化現(xiàn)代化水平的提升，盤龍區(qū)的樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)也在向國際化水平邁進(jìn)，未來，盤龍將進(jìn)一步完善政策，打造樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿，向高品質(zhì)發(fā)展邁進(jìn)；開展與戴德梁行等國際知名商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù)五大行深度合作，充分利用國際知名咨詢機(jī)構(gòu)平臺(tái)，助推樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)及招商工作再上新臺(tái)階。舉辦中國樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作大會(huì)南亞東南亞峰會(huì)，結(jié)合樓宇招商，向全球樓宇經(jīng)濟(jì)專家、學(xué)者、開發(fā)商、運(yùn)營商推介盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果，全面展示盤龍區(qū)形象，將中國樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作大會(huì)南亞東南亞峰會(huì)打造為盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)會(huì)展名片；制定《專業(yè)特色樓宇培育和扶持實(shí)施意見》，率先于全市開展專業(yè)特色樓宇培育工作，提高全區(qū)樓宇產(chǎn)業(yè)聚集度；成立樓宇建設(shè)服務(wù)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)運(yùn)營、樓宇物業(yè)運(yùn)營與管理等方面的樓宇等級(jí)評(píng)定委員會(huì)，開展樓宇等級(jí)評(píng)定工作，提升全區(qū)樓宇品質(zhì)；建立盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)大數(shù)據(jù)庫、籌建盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)大數(shù)據(jù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)樓宇企業(yè)、樓宇政企、樓宇文化展示等方面交流互動(dòng)功能。

　?。〝?shù)據(jù)來源：昆明市盤龍區(qū)）

　　來源：中國青年報(bào)