今年7月，電力公司根據(jù)大數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)某小區(qū)住戶家里的電表存在異常，工作人員現(xiàn)場使用儀器對該戶電表進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)該住戶家里電表走慢，誤差超過66.93%，存在竊電的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和供用電合同，給予罰款4萬元處理。

　　

　　房東：表示很無辜

　　

　　“自己沒有理由去對電表做手腳。”房東稱，他的房子是二手房，才買了半年多，一直用于出租。

　　

　　為此，他也聯(lián)系了原房東和現(xiàn)租客了解情況，但得到的回復(fù)均是“對此并不知情，也未對電表動過手腳”。房東表示自己很無辜。

　　

　　電力公司：房東需自證沒有竊電，建議走司法程序

　　

　　電力公司工作人員在發(fā)現(xiàn)房東家的電表存在異常后，當(dāng)著租客與房東的面，現(xiàn)場進(jìn)行了檢測，電表誤差超過-66.93%，且電表耳封簽有人為破壞的痕跡，認(rèn)定用戶存在竊電行為。

　　

　　根據(jù)《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供用電秩序維護(hù)條例》第四十三條規(guī)定：“偽造或者開啟法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)或者供電企業(yè)加封的用電計(jì)量裝置封印用電，故意損壞計(jì)量裝置用電或者致使計(jì)量裝置不準(zhǔn)確”均屬于竊電行為。電力公司開具了《竊電通知單》，并進(jìn)行斷電處理，房東也現(xiàn)場簽了字。

　　

　　事后，房東對此提出異議。電力公司工作人員陪同房東對電表再次檢測。因?yàn)榉繓|不同意對電表進(jìn)行拆表檢查，計(jì)量中心現(xiàn)場將電表接至計(jì)量檢測臺進(jìn)行檢測。經(jīng)檢測，電表存在準(zhǔn)確性誤差值為-67.57%，電流值異常，電表耳封簽也存在異常。同時，在檢測中發(fā)現(xiàn)，系統(tǒng)提示該電表在2012年曾發(fā)生過開蓋現(xiàn)象。但由于竊電方式多種多樣、日新月異，開蓋現(xiàn)象僅說明有竊電的可能性，電力公司認(rèn)為竊電行為真正起始點(diǎn)需由專業(yè)偵測部門探查才能確定，電力公司無法確定準(zhǔn)確起始點(diǎn)，但可以確定用戶存在竊電的現(xiàn)狀。

　　

　　“房東家是60安的電表，每小時是13.2千瓦時。根據(jù)《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供電用秩序維護(hù)條例》第四十四條規(guī)定：實(shí)際竊電時間無法查明的，竊電日數(shù)以一百八十天計(jì)算；每日竊電時間，居民照明用電按6小時計(jì)算。我們算出了他應(yīng)該補(bǔ)交的電費(fèi)，以及承擔(dān)補(bǔ)交電費(fèi)三倍的違約使用電費(fèi)。”電力公司工作人員說，房東若是要證明自己沒有竊電，需自行舉證清白，建議房東走司法程序進(jìn)行解決。

　　

　　律師：受益方需自行舉證

　　

　　對于房東的遭遇，一律師事務(wù)所的律師認(rèn)為，根據(jù)電表異常和檢測情況來看，電力公司將房東家的電表斷電并開具《竊電通知單》的行為是合理的。“因?yàn)楣╇姽局灰C明用戶家里有這種行為就能進(jìn)行處罰。至于房東是否真的存在這個行為，則需要自己舉證，因?yàn)樽约菏鞘芤娣?rdquo;。該律師說，如果房東有足夠證據(jù)證明是由原產(chǎn)權(quán)人或租戶竊電，也可以去告原產(chǎn)權(quán)人、租戶。

　　

　　對此，一法學(xué)院教授認(rèn)為，供電公司查的是一個結(jié)果，他們發(fā)現(xiàn)電表有異常是可以進(jìn)行處理的，因?yàn)楣╇姽镜奶幜P是符合合同約定的。“房東和電力公司按照《合同法》的規(guī)定是平等的主體，屬于民事合同關(guān)系，誰主張誰舉證。”該教授解釋說，因?yàn)殡p方并不是行政主體關(guān)系，所以舉證責(zé)任在用戶，即房東這一方。

　　

　　你：怎么看？