新京報(bào)訊 (記者徐倩)1月31日，新京報(bào)記者獲悉，河南相關(guān)部門篩選了百家房企“白名單”，將對(duì)其加大金融支持。

　　據(jù)記者從多個(gè)信源了解到，人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)的通知》，篩選確定了100家房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)，包括建業(yè)、正弘、永威等鄭州頭部房企均入選。

　　鄭州有21家房企入選，均為本土房企

　　1月31日上午，人民銀行鄭州中心支行相關(guān)工作人員和包括建業(yè)在內(nèi)的部分本土房企，向新京報(bào)記者證實(shí)了《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)的通知》(以下簡稱《通知》)的真實(shí)性。

　　梳理《通知》中入選“白名單”的房企，記者注意到，河南省17個(gè)省轄市及濟(jì)源示范區(qū)均有房企入選。其中，鄭州入選房企最多，共21家，包括建業(yè)、正弘、普羅、永威、美盛、振興、亞新、星聯(lián)芒果等。

　　同時(shí)，這份名單中主要支持的為河南本土房企，暫不包括融創(chuàng)、綠地等外來房企的本土公司。

　　《通知》要求，要在市場(chǎng)化、法治化和商業(yè)可持續(xù)原則基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求。

　　對(duì)于此次篩選出的百家省級(jí)白名單企業(yè)，《通知》提出，實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整。人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門要建立白名單房企動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，對(duì)轄區(qū)省級(jí)白名單房企經(jīng)營、信用以及異常情況進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)省級(jí)白名單房企不再符合篩選標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并申請(qǐng)調(diào)整。

　　事實(shí)上，去年10月份，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、河南省地方金融監(jiān)督管理局等相關(guān)部門發(fā)布關(guān)于報(bào)送金融支持房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”的通知，報(bào)送條件為河南省范圍內(nèi)已取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、目前有在建項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)，同時(shí)需要滿足企業(yè)本身資產(chǎn)負(fù)債可自平衡、未被列入失信名單、未被列入異常經(jīng)營名錄、當(dāng)前無不良貸款、當(dāng)前無公開市場(chǎng)違約等條件。

　　入選“白名單”的某本土房企人士向記者表示：“作為入選的房企，我們期待有更多的實(shí)質(zhì)性的利好舉措出臺(tái)。從入選名單來看，這次入選的很多都是本土民營房企，應(yīng)該也是貫徹落實(shí)銀行不能區(qū)別對(duì)待國企和民企的政策。”

　　也有尚未入選的外來龍頭房企內(nèi)部人士向記者表示：“目前，我們尚不知道白名單的篩選條件，還有進(jìn)入白名單到底有哪些支持舉措，后續(xù)白名單怎么做動(dòng)態(tài)調(diào)整，外來龍頭房企在河南本土的分公司是否能夠申請(qǐng)加入白名單，對(duì)于這些問題，還有待進(jìn)一步厘清?！?/p>

　　推進(jìn)保交樓，河南將加大金融紓困力度

　　新年伊始，河南省公布房企“白名單”意味著加強(qiáng)對(duì)本土房企的支持力度，也意味著將有更多金融舉措對(duì)口紓困房企。

　　從去年年中爆發(fā)的業(yè)主停貸風(fēng)波中，河南省尤其是鄭州市成為停工問題樓盤的多發(fā)地。基于此，從去年下半年至今，河南省全力推進(jìn)“保交樓”，加大資金支持力度，盡快推進(jìn)問題樓盤的復(fù)工。

　　但是也需要看到，問題樓盤多發(fā)的背后也反映出本土房企艱難的生存現(xiàn)狀，紓困項(xiàng)目的同時(shí)紓困本土房企也成為關(guān)鍵一環(huán)。

　　今年1月3日，河南省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)大力提振市場(chǎng)信心促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好政策措施的通知》，其中一章節(jié)專門提到“保交樓”，指出加大對(duì)房企金融支持力度。

　　其中一個(gè)舉措為將商業(yè)銀行“保交樓”專項(xiàng)借款項(xiàng)目配套貸款實(shí)際投放結(jié)果作為財(cái)政資金存放的激勵(lì)因素，并適當(dāng)提高權(quán)重。也就是說，今年河南要將商業(yè)銀行對(duì)“保交樓”專項(xiàng)借款項(xiàng)目配套貸款投放情況納入考核指標(biāo)。

　　不僅將專項(xiàng)借款投放與考核掛鉤，河南部分本土銀行還需要加大力度助力房企紓困。比如，將中原銀行、中原信托開展房企貸款合理展期等業(yè)務(wù)，以及中原資產(chǎn)開展助力房企紓困、化解盤活地產(chǎn)項(xiàng)目等業(yè)務(wù)，納入省管金融企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營業(yè)績考核指標(biāo)體系，引導(dǎo)省管金融企業(yè)按照市場(chǎng)化原則保障房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

　　從業(yè)內(nèi)反映來看，本土民營房企也期待今年有更多金融支持政策落地。