中新社香港12月4日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處4日公布，2023年11月送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類(lèi)樓宇買(mǎi)賣(mài)合約共3532份，比上月增加20.2%，但比去年同期減少4.9%。

　　上述買(mǎi)賣(mài)合約中，住宅樓宇買(mǎi)賣(mài)合約占2554份，比上月增加20.3%。今年11月的樓宇買(mǎi)賣(mài)合約總值245億港元，比上月減少15.4%，其中住宅樓宇買(mǎi)賣(mài)合約總值197億港元，比上月減少19.7%。

　　香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，“減辣”(減少住宅物業(yè)需求管理措施)效應(yīng)對(duì)樓市交投起到提振作用。期內(nèi)，發(fā)展商重新推出新盤(pán)，令一手私人住宅買(mǎi)賣(mài)登記量在低基數(shù)下大幅反彈，二手私人住宅也扭轉(zhuǎn)下降趨勢(shì)；工廠大廈、商業(yè)大廈、店鋪及車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)登記量全線(xiàn)反彈，令今年11月各類(lèi)物業(yè)買(mǎi)賣(mài)登記量全面回升。

　　陳海潮認(rèn)為，樓市“減辣”效應(yīng)仍將繼續(xù)對(duì)市場(chǎng)有提振作用，預(yù)料今年12月整體樓宇買(mǎi)賣(mài)登記量會(huì)再上升，其中主要?jiǎng)恿?lái)自一手私人住宅市場(chǎng)，因發(fā)展商會(huì)在年底結(jié)算期繼續(xù)以低價(jià)作招徠，配合二手私人住宅登記量緩緩上升、非住宅物業(yè)繼續(xù)向好，刺激樓市交投再上升。(完)