中新網(wǎng)9月25日電 美國僑報(bào)刊文稱，高租金并不是美國紐約市住房的唯一劣勢。在一項(xiàng)新的研究中，大蘋果被評為全美第三差的大型房地產(chǎn)市場，部分原因是紐約人出售房屋的等待時(shí)間過長。

　　文章摘編如下：

　　美媒根據(jù)22個(gè)房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)因素(如取消抵押品贖回權(quán)和失業(yè)率)，對美國300個(gè)城市的市場進(jìn)行了排名。

　　紐約市排名第281位，在63個(gè)城市中排名第61位。 WalletHub發(fā)現(xiàn)，比紐約更差的房地產(chǎn)市場只有兩個(gè)：克利夫蘭和底特律。

　　根據(jù)WalletHub的說法，在紐約市出售房屋之前平均需要等上149天。研究表明，等待時(shí)間足以與全國最差的揚(yáng)克斯(Yonkers)、新澤西州伊麗莎白以及佛羅里達(dá)州的邁阿密和邁阿密海灘并列。

　　根據(jù)WalletHub的數(shù)據(jù)，紐約市13.71%的違約抵押貸款持有人的比例也與其他五個(gè)城市(包括新澤西州的三個(gè)城市)持平，并列全美最高。

　　研究發(fā)現(xiàn)，從好的方面來看，紐約市的止贖率最低，僅為0.0028%。

　　那些希望在不犧牲城市生活方式的情況下更容易買房的紐約人，應(yīng)向西“膜拜”西雅圖，因?yàn)樗诖蟪鞘兄信琶谝?，在全國排名?。

　　根據(jù)美國人口普查數(shù)據(jù)，全美最好的房地產(chǎn)市場德克薩斯州的弗里斯科(Frisco)，其人口較少，約為17.7萬人。

　　全美10大最好的房地產(chǎn)市場：

　　1.華盛頓州西雅圖

　　2.科羅拉多州丹佛

　　3.得克薩斯州沃思堡

　　4.科羅拉多州奧羅拉

　　5.科羅拉多州普林斯

　　6.田納西州納什維爾

　　7.北卡羅來納州夏洛特

　　8.德克薩斯州奧斯汀

　　9.加利福尼亞州圣何塞

　　10.肯塔基州列克星敦

　　10大墊底的房地產(chǎn)市場：

　　63.密歇根州底特律

　　62.俄亥俄州克里夫蘭

　　61.紐約州紐約

　　60.德克薩斯州科珀斯克里斯蒂

　　59.伊利諾伊州芝加哥

　　58.馬里蘭州巴爾的摩

　　57.俄克拉荷馬州塔爾薩

　　56.佛羅里達(dá)州邁阿密

　　55.密蘇里州圣路易斯

　　54.賓夕法尼亞州費(fèi)城